Edificio en Caucagua, Miranda

🏥 INVERSIÓN ESTRATÉGICA – 4 APARTAMENTOS EN CAUCAGUA
Ideal para Grupo Médico: Consultorios • Laboratorio • Oficina Administrativa
📍 Ubicación: Urbanización Las Clavellinas, Caucagua – Edo. Miranda
🚦 Ubicado en calle principal comercial, amplia y de fácil acceso
📊 RESUMEN DE LA PROPIEDAD
Detalle
Especificación
Tipo de Negocio
Venta (4 Apartamentos)
Área Total
500 m² construidos
Distribución
3 pisos • 14 hab • 8 baños
Unidades
4 apartamentos en obra gris
💼 POTENCIAL PARA GRUPO MÉDICO
Este inmueble es ideal para consolidar un centro de salud privado, gracias a:
✅ Distribución flexible: 4 unidades independientes adaptables a:
🩺 Consultorios médicos por especialidad
🔬 Laboratorio clínico o de imágenes
📋 Oficina administrativa y recepción
💊 Farmacia o área de dispensación (en PB si aplica)
✅ Ubicación comercial: Calle principal con alta visibilidad y acceso para pacientes.
✅ Servicio de agua garantizado: Edificio con tanque de gran capacidad y suministro constante, incluso en zonas con racionamiento.
✅ Pocas familias en el conjunto: Mayor privacidad, control de acceso y tranquilidad para pacientes.
💰 PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA
Precio Unitario
Precio por m²
Apartamento Piso 1 (NO DISPONIBLE)
90 m² c/u
✅ Con acabados
US$ 35.000 c/u (NO DISPONIBLE)
$350/m²

🚧 Obra gris – 4
(2 Unidades por piso) DISPONIBLES
Precio Unitario: US$ 25.000 c/u x 2 = US$50.000
$250/m²
Apartamentos – piso 2 y 3
100 m² c/u
🎯 Opciones de compra:
🔹 Por 2 unidades: Ideal para inversionistas individuales.
🔹 Por lote (4 unidades): Precio especial para grupos médicos o inversionistas institucionales.
✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
🔹 Agua garantizada: Tanque de reserva + suministro constante en la zona.
🔹 Calle principal comercial: Amplia, segura y con alto tránsito peatonal/vehicular.
🔹 Estructura sólida: Edificio de 3 pisos en óptimas condiciones.
🔹 Flexibilidad de diseño: Los apartamentos en obra gris permiten personalizar acabados según la especialidad médica.
🔹 Acceso: Fácil llegada para pacientes y personal.
🏥 IDEAL PARA:
👨‍⚕️ Médicos especialistas que buscan consolidar su consultorio.
🔬 Laboratorios clínicos que requieren espacio ampliable.
🏢 Empresas de salud que desean abrir sede en Miranda.
💼 Inversionistas que buscan rentabilidad por alquiler a profesionales.

⚠️ NOTA IMPORTANTE
Precios sujetos a confirmación. Visitas solo con cita previa y validación de documentación. Asesoría legal incluida en el proceso de compra.
Información: Carlos Guevara